2 Lotissement la Mazette, 33890 Gensac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 428 €

de 991 € à 2 098 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Lotissement la Mazette, 33890 Gensac, affiche un prix moyen de 1 428 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°9 mais inférieur de 4.29 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 2 Lotissement la Mazette, 33890 Gensac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Gensac.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0286 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Ecole De Gensac à 224 mètres

Ventes au 2 Lotissement la Mazette

Une vente a été recensée au 2 Lotissement la Mazette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 août 2021

202 000 €(1 270 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•159 m²

2 Lotissement la Mazette, 33890 Gensac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Lotissement la Mazette dans son marché local

Prix du 2 Lotissement la Mazette par rapport à la voie

Sur Lotissement la Mazette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 546 €/m². Avec un prix moyen de 1 428 €/m², le 2 Lotissement la Mazette se situe 7.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Lotissement la Mazette par rapport à Gensac et à Gironde

À Gensac, le prix moyen des maisons atteint 1 682 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lotissement la Mazette se situe 15.1 % en dessous de la moyenne de Gensac et -58.11 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gensac a baissé de 3.62 % sur 1 an et augmenté de 26.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 061 €/m² au premier semestre 2021 à 1 902 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Le Vivey-Est, 33890 Gensac(1,413 €)

La Mazette, 33890 Gensac(1,540 €)

Rue du Carreyron, 33890 Gensac(1,614 €)

Rue de l'Abreuvoir, 33890 Gensac(1,521 €)

Biens en vente à proximité du 2 Lotissement la Mazette

Les biens actuellement en vente autour du 2 Lotissement la Mazette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.