2 Impasse du 14 Juillet, 33890 Gensac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 646 €

de 1 184 € à 2 101 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Impasse du 14 Juillet, 33890 Gensac, affiche un prix moyen de 1 646 €/m², supérieur de 7.72 % à celui du n°12 et de 7.51 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Impasse du 14 Juillet, 33890 Gensac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gensac.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0106 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Ecole De Gensac à 98 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse du 14 Juillet

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du 14 Juillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse du 14 Juillet dans son marché local

Prix du 2 Impasse du 14 Juillet par rapport à la voie

Sur Impasse du 14 Juillet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 553 €/m². Avec un prix moyen de 1 646 €/m², le 2 Impasse du 14 Juillet se situe 5.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse du 14 Juillet par rapport à Gensac et à Gironde

À Gensac, le prix moyen des maisons atteint 1 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du 14 Juillet se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de Gensac et -51.57 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gensac a baissé de 3.79 % sur 1 an et augmenté de 25.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 061 €/m² au premier semestre 2021 à 1 902 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Croix Saint Jean, 33890 Gensac(1,434 €)

Grand Rue, 33890 Gensac(1,479 €)

Allee de la Republique, 33890 Gensac(1,658 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse du 14 Juillet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse du 14 Juillet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.