378 Haut Gantelait, 33890 Gensac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 291 €

de 1 251 € à 1 332 €

Indice de confiance

1/5

Le 378 Haut Gantelait, 33890 Gensac, affiche un prix moyen de 1 291 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.3 % à celui du n°359.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 378 Haut Gantelait, 33890 Gensac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Gensac.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0215 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Savoye à 877 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Ecole De Gensac à 633 mètres

Absence de ventes récentes au 378 Haut Gantelait

Aucune vente n'a été recensée au 378 Haut Gantelait au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 378 Haut Gantelait dans son marché local

Prix du 378 Haut Gantelait par rapport à la voie

Sur Haut Gantelait, le prix moyen des maisons s'établit à 1 289 €/m². Avec un prix moyen de 1 291 €/m², le 378 Haut Gantelait se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 378 Haut Gantelait par rapport à Gensac et à Gironde

À Gensac, le prix moyen des maisons atteint 1 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 378 Haut Gantelait se situe 23.11 % en dessous de la moyenne de Gensac et -62.05 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gensac a baissé de 3.79 % sur 1 an et augmenté de 25.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 061 €/m² au premier semestre 2021 à 1 902 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Lieu Dit de Saquebouille, 33890 Gensac(1,402 €)

Vignes de Matras, 33890 Gensac(1,632 €)

Lieu Dit Gratecap, 33890 Gensac(1,617 €)

Bas Gantelait, 33890 Gensac(1,633 €)

Biens en vente à proximité du 378 Haut Gantelait

Les biens actuellement en vente autour du 378 Haut Gantelait apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.