7 Cote du Pigeonnier, 33890 Gensac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 649 €

de 1 250 € à 1 962 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Cote du Pigeonnier, 33890 Gensac, affiche un prix moyen de 1 649 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°77 mais inférieur de 5.88 % à celui du n°385.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 7 Cote du Pigeonnier, 33890 Gensac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Gensac.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en bois

Plan cadastral :

- Parcelle n°0379 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Ecole De Gensac à 546 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Cote du Pigeonnier

Aucune vente n'a été recensée au 7 Cote du Pigeonnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Cote du Pigeonnier dans son marché local

Prix du 7 Cote du Pigeonnier par rapport à la voie

Sur Cote du Pigeonnier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 813 €/m². Avec un prix moyen de 1 649 €/m², le 7 Cote du Pigeonnier se situe 9.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Cote du Pigeonnier par rapport à Gensac et à Gironde

À Gensac, le prix moyen des maisons atteint 1 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Cote du Pigeonnier se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de Gensac et -51.49 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gensac a baissé de 3.79 % sur 1 an et augmenté de 25.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 061 €/m² au premier semestre 2021 à 1 902 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Pres du Touron, 33890 Gensac(1,537 €)

Vignes du Touron, 33890 Gensac(1,926 €)

Rue Neuve de Pomeys, 33890 Gensac(1,505 €)

Route de Pessac, 33890 Gensac(1,564 €)

Biens en vente à proximité du 7 Cote du Pigeonnier

Les biens actuellement en vente autour du 7 Cote du Pigeonnier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.