6 Allee de la Republique, 33890 Gensac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 766 €

de 1 306 € à 2 302 €

Indice de confiance

4/5

Le 6 Allee de la Republique, 33890 Gensac, affiche un prix moyen de 1 766 €/m², inférieur de 2.65 % à celui du n°7 mais supérieur de 13.94 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 6 Allee de la Republique, 33890 Gensac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Gensac.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0094 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Ecole De Gensac à 187 mètres

Ventes au 6 Allee de la Republique

Une vente a été recensée au 6 Allee de la Republique. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 mars 2024

280 000 €(1 284 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•218 m²

6 Allee de la Republique, 33890 Gensac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Allee de la Republique dans son marché local

Prix du 6 Allee de la Republique par rapport à la voie

Sur Allee de la Republique, le prix moyen des maisons s'établit à 1 656 €/m². Avec un prix moyen de 1 766 €/m², le 6 Allee de la Republique se situe 6.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Allee de la Republique par rapport à Gensac et à Gironde

À Gensac, le prix moyen des maisons atteint 1 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Allee de la Republique se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de Gensac et -48.09 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gensac a baissé de 3.79 % sur 1 an et augmenté de 25.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 061 €/m² au premier semestre 2021 à 1 902 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de l’Hotel de Ville, 33890 Gensac(1,588 €)

Rue du Carreyron, 33890 Gensac(1,610 €)

Cours de la Viguerie, 33890 Gensac(1,566 €)

Route de Pujols, 33890 Gensac(1,837 €)

Biens en vente à proximité du 6 Allee de la Republique

Les biens actuellement en vente autour du 6 Allee de la Republique apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.