2 Allee de la Republique, 33890 Gensac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 541 €

de 1 302 € à 1 953 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allee de la Republique, 33890 Gensac, affiche un prix moyen de 1 541 €/m², supérieur de 0.92 % à celui du n°2 bis et de 1.18 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 2 Allee de la Republique, 33890 Gensac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Gensac.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0563 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Ecole De Gensac à 201 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allee de la Republique

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee de la Republique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allee de la Republique dans son marché local

Prix du 2 Allee de la Republique par rapport à la voie

Sur Allee de la Republique, le prix moyen des maisons s'établit à 1 656 €/m². Avec un prix moyen de 1 541 €/m², le 2 Allee de la Republique se situe 6.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allee de la Republique par rapport à Gensac et à Gironde

À Gensac, le prix moyen des maisons atteint 1 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee de la Republique se situe 8.22 % en dessous de la moyenne de Gensac et -54.7 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gensac a baissé de 3.79 % sur 1 an et augmenté de 25.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 061 €/m² au premier semestre 2021 à 1 902 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de l’Hotel de Ville, 33890 Gensac(1,588 €)

Rue du Carreyron, 33890 Gensac(1,610 €)

Cours de la Viguerie, 33890 Gensac(1,566 €)

Route de Pujols, 33890 Gensac(1,837 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allee de la Republique

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allee de la Republique apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.