21 Route de Coulonque, 33420 Génissac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 21 Route de Coulonque, 33420 Génissac, affiche un prix moyen de 1 635 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
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À propos du 21 Route de Coulonque, 33420 Génissac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Génissac.
2 niveaux - 1 logement - 288 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 1141 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bourg à 1200 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Route de Coulonque
Aucune vente n'a été recensée au 21 Route de Coulonque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Route de Coulonque dans son marché local
Prix du 21 Route de Coulonque par rapport à la voie
Sur Route de Coulonque, le prix moyen des maisons s'établit à 2 372 €/m². Avec un prix moyen de 1 635 €/m², le 21 Route de Coulonque se situe 31.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Route de Coulonque par rapport à Génissac et à Gironde
À Génissac, le prix moyen des maisons atteint 2 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Route de Coulonque se situe 28.23 % en dessous de la moyenne de Génissac et -51.9 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Génissac a baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 20.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 772 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 858 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 373 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Route de Coulonque
Les biens actuellement en vente autour du 21 Route de Coulonque apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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