8 Rue du Pin Franc, 33240 Gauriaguet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 836 €

de 1 368 € à 2 046 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Rue du Pin Franc, 33240 Gauriaguet, affiche un prix moyen de 1 836 €/m², supérieur de 1.44 % à celui du n°10 et de 2.17 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 8 Rue du Pin Franc, 33240 Gauriaguet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Gauriaguet.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0164 - Feuille 000WA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gueynard à 133 mètres
- Gauriaguet à 198 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Casa Montessori à 24 mètres

Ventes au 8 Rue du Pin Franc

Une vente a été recensée au 8 Rue du Pin Franc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 octobre 2022

244 500 €(2 601 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•94 m²

8 Rue du Pin Franc, 33240 Gauriaguet

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Pin Franc dans son marché local

Prix du 8 Rue du Pin Franc par rapport à la voie

Sur Rue du Pin Franc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 900 €/m². Avec un prix moyen de 1 836 €/m², le 8 Rue du Pin Franc se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Pin Franc par rapport à Gauriaguet et à Gironde

À Gauriaguet, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Pin Franc se situe 15.12 % en dessous de la moyenne de Gauriaguet et -46.03 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gauriaguet a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 26.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 056 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 962 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 155 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Vignes de Carbon, 33240 Gauriaguet(2,427 €)

Rue du Stade, 33240 Gauriaguet(2,027 €)

Gueynard, 33240 Gauriaguet(2,002 €)

Sablard, 33240 Gauriaguet(1,859 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du Pin Franc

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Pin Franc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.