39 Rue du Champ de la Croix, 33240 Gauriaguet

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 177 €

de 1 858 € à 3 023 €

Indice de confiance

4/5

Le 39 Rue du Champ de la Croix, 33240 Gauriaguet, affiche un prix moyen de 2 177 €/m², inférieur de 7.05 % à celui du n°7 et de 6.85 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 39 Rue du Champ de la Croix, 33240 Gauriaguet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Gauriaguet.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0108 - Feuille 000WB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gueynard à 464 mètres
- Gauriaguet à 485 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Casa Montessori à 572 mètres

Ventes au 39 Rue du Champ de la Croix

Une vente a été recensée au 39 Rue du Champ de la Croix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 mars 2023

300 000 €(2 439 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•123 m²

39 Rue du Champ de la Croix, 33240 Gauriaguet

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Rue du Champ de la Croix dans son marché local

Prix du 39 Rue du Champ de la Croix par rapport à la voie

Sur Rue du Champ de la Croix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 296 €/m². Avec un prix moyen de 2 177 €/m², le 39 Rue du Champ de la Croix se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue du Champ de la Croix par rapport à Gauriaguet et à Gironde

À Gauriaguet, le prix moyen des maisons atteint 2 169 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue du Champ de la Croix se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de Gauriaguet et -36.14 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gauriaguet a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 26.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 056 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 962 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 155 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Gueynard, 33240 Gauriaguet(1,996 €)

Rue des Cazauds, 33240 Gauriaguet(2,264 €)

Rue de la Grosse Pierre, 33240 Gauriaguet(2,409 €)

Rue de la Gare, 33240 Gauriaguet(2,011 €)

Biens en vente à proximité du 39 Rue du Champ de la Croix

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue du Champ de la Croix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.