4 Rue des Cazauds, 33240 Gauriaguet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 991 €

de 1 366 € à 2 811 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue des Cazauds, 33240 Gauriaguet, affiche un prix moyen de 1 991 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°6 et de 4.35 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 4 Rue des Cazauds, 33240 Gauriaguet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Gauriaguet.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0300 - Feuille 000WA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gueynard à 83 mètres
- Gauriaguet à 167 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Casa Montessori à 188 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue des Cazauds

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Cazauds au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue des Cazauds dans son marché local

Prix du 4 Rue des Cazauds par rapport à la voie

Sur Rue des Cazauds, le prix moyen des maisons s'établit à 2 264 €/m². Avec un prix moyen de 1 991 €/m², le 4 Rue des Cazauds se situe 12.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Cazauds par rapport à Gauriaguet et à Gironde

À Gauriaguet, le prix moyen des maisons atteint 2 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Cazauds se situe 7.87 % en dessous de la moyenne de Gauriaguet et -41.42 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gauriaguet a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 26.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 056 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 962 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 155 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Gueynard, 33240 Gauriaguet(2,004 €)

Rue du Stade, 33240 Gauriaguet(2,031 €)

Rue de la Lagune, 33240 Gauriaguet(1,945 €)

Champ de la Croix, 33240 Gauriaguet(2,173 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue des Cazauds

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Cazauds apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.