23 Rue des Cazauds, 33240 Gauriaguet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 23 Rue des Cazauds, 33240 Gauriaguet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Gauriaguet.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000WALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gueynard à 213 mètres
- - Gauriaguet à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Casa Montessori à 311 mètres
Ventes au 23 Rue des Cazauds
Les 2 ventes au 23 Rue des Cazauds donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Cazauds dans son marché local
Prix du 23 Rue des Cazauds par rapport à la voie
Sur Rue des Cazauds, le prix moyen des maisons s'établit à 2 268 €/m². Avec un prix moyen de 2 681 €/m², le 23 Rue des Cazauds se situe 18.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Cazauds par rapport à Gauriaguet et à Gironde
À Gauriaguet, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Cazauds se situe 23.95 % au-dessus de la moyenne de Gauriaguet et -21.19 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gauriaguet a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 26.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 056 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 962 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 155 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue des Cazauds
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue des Cazauds apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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