8 Rue Baudouin, 33240 Gauriaguet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 8 Rue Baudouin, 33240 Gauriaguet, affiche un prix moyen de 2 369 €/m², inférieur de 2.79 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
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À propos du 8 Rue Baudouin, 33240 Gauriaguet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Gauriaguet.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000WLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Baudouin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Baudouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Baudouin dans son marché local
Prix du 8 Rue Baudouin par rapport à la voie
Sur Rue Baudouin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 329 €/m². Avec un prix moyen de 2 369 €/m², le 8 Rue Baudouin se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Baudouin par rapport à Gauriaguet et à Gironde
À Gauriaguet, le prix moyen des maisons atteint 2 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Baudouin se situe 9.63 % au-dessus de la moyenne de Gauriaguet et -30.3 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gauriaguet a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 26.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 056 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 962 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 155 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Baudouin
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Baudouin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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