32 Route de Fillion, 33240 Gauriaguet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 32 Route de Fillion, 33240 Gauriaguet, affiche un prix moyen de 2 024 €/m²0 mais inférieur de 3.85 % à celui du n°35.Cette maison est une construction de 2011,
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À propos du 32 Route de Fillion, 33240 Gauriaguet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Gauriaguet.
2 niveaux - 1 logement - 224 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000WDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baillargeau à 520 mètres
- - Gauriaguet à 1314 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 750 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Route de Fillion
Aucune vente n'a été recensée au 32 Route de Fillion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route de Fillion dans son marché local
Prix du 32 Route de Fillion par rapport à la voie
Sur Route de Fillion, le prix moyen des maisons s'établit à 2 127 €/m². Avec un prix moyen de 2 024 €/m², le 32 Route de Fillion se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route de Fillion par rapport à Gauriaguet et à Gironde
À Gauriaguet, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route de Fillion se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de Gauriaguet et -40.51 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gauriaguet a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 26.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 056 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 962 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 155 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Route de Fillion
Les biens actuellement en vente autour du 32 Route de Fillion apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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