2 Rue de Blayac, 33340 Gaillan-en-Médoc

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 730 €

de 1 578 € à 2 181 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de Blayac, 33340 Gaillan-en-Médoc, affiche un prix moyen de 1 730 €/m², inférieur de 1.37 % à celui du n°1 et de 1.59 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 2 Rue de Blayac, 33340 Gaillan-en-Médoc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Gaillan-en-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2092 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Pierre à 345 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Georges Mandel à 450 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Blayac

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Blayac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Blayac dans son marché local

Prix du 2 Rue de Blayac par rapport à la voie

Sur Rue de Blayac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 775 €/m². Avec un prix moyen de 1 730 €/m², le 2 Rue de Blayac se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Blayac par rapport à Gaillan-en-Médoc et à Gironde

À Gaillan-en-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 133 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Blayac se situe 18.89 % en dessous de la moyenne de Gaillan-en-Médoc et -49.25 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillan-en-Médoc a baissé de 2.96 % sur 1 an et augmenté de 1.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 796 €/m² au premier semestre 2020 à 2 848 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Campet, 33340 Gaillan-en-Médoc(1,850 €)

Blayac-est, 33340 Gaillan-en-Médoc(1,760 €)

Rue de la Brandette, 33340 Gaillan-en-Médoc(2,114 €)

Rue du Portail Rouge, 33340 Gaillan-en-Médoc(1,794 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Blayac

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Blayac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.