2 Route de Reynaud, 33340 Gaillan-en-Médoc

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 665 €

de 2 227 € à 2 907 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Route de Reynaud, 33340 Gaillan-en-Médoc, affiche un prix moyen de 2 665 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 2 Route de Reynaud, 33340 Gaillan-en-Médoc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Gaillan-en-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 243 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1068 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lande Basse à 57 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Route de Reynaud

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Reynaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Route de Reynaud dans son marché local

Prix du 2 Route de Reynaud par rapport à la voie

Sur Route de Reynaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 378 €/m². Avec un prix moyen de 2 665 €/m², le 2 Route de Reynaud se situe 12.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route de Reynaud par rapport à Gaillan-en-Médoc et à Gironde

À Gaillan-en-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 133 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Reynaud se situe 24.94 % au-dessus de la moyenne de Gaillan-en-Médoc et -21.82 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillan-en-Médoc a baissé de 2.96 % sur 1 an et augmenté de 1.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 796 €/m² au premier semestre 2020 à 2 848 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Juran, 33340 Gaillan-en-Médoc(1,911 €)

Passage du Luc Blanc, 33340 Gaillan-en-Médoc(2,691 €)

Route d’Hourtin, 33340 Gaillan-en-Médoc(1,748 €)

Route de Lande Basse, 33340 Gaillan-en-Médoc(2,546 €)

Biens en vente à proximité du 2 Route de Reynaud

Les biens actuellement en vente autour du 2 Route de Reynaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.