2 Route de Gadet, 33340 Gaillan-en-Médoc

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 701 €

de 1 298 € à 2 093 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Route de Gadet, 33340 Gaillan-en-Médoc, affiche un prix moyen de 1 701 €/m²0 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 2 Route de Gadet, 33340 Gaillan-en-Médoc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Gaillan-en-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0882 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rte Du Petit Moulin à 1345 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Georges Mandel à 1178 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Route de Gadet

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Gadet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Route de Gadet dans son marché local

Prix du 2 Route de Gadet par rapport à la voie

Sur Route de Gadet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 052 €/m². Avec un prix moyen de 1 701 €/m², le 2 Route de Gadet se situe 17.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route de Gadet par rapport à Gaillan-en-Médoc et à Gironde

À Gaillan-en-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 133 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Gadet se situe 20.25 % en dessous de la moyenne de Gaillan-en-Médoc et -50.1 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillan-en-Médoc a baissé de 2.96 % sur 1 an et augmenté de 1.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 796 €/m² au premier semestre 2020 à 2 848 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Soulac, 33340 Gaillan-en-Médoc(1,883 €)

Rue de Campet, 33340 Gaillan-en-Médoc(1,850 €)

Biens en vente à proximité du 2 Route de Gadet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Route de Gadet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.