8 Rue Victor Schoelcher, 33270 Floirac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 490 €

de 2 789 € à 4 389 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Victor Schoelcher, 33270 Floirac, affiche un prix moyen de 3 490 €/m², supérieur de 2.98 % à celui du n°10 et de 2.95 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2015,

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À propos du 8 Rue Victor Schoelcher, 33270 Floirac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2015, situé dans le quartier Gambetta.
3 niveaux - 5 logements - 345 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0597 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0589 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Domaine de Sybirol à 397 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rosa Parks à 167 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Nelson Mandela à 281 mètres
- Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 979 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 410 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 477 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Victor Schoelcher

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Victor Schoelcher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Victor Schoelcher dans son marché local

Prix du 8 Rue Victor Schoelcher par rapport à la voie

Sur Rue Victor Schoelcher, le prix moyen des maisons s'établit à 3 473 €/m². Avec un prix moyen de 3 490 €/m², le 8 Rue Victor Schoelcher se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Victor Schoelcher par rapport à Floirac et à Gironde

À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 297 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Victor Schoelcher se situe 5.85 % au-dessus de la moyenne de Floirac et 2.38 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 12.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Clerc, 33270 Floirac(3,148 €)

Rue du Général de Gaulle, 33270 Floirac(3,401 €)

Rue Yves du Manoir, 33270 Floirac(3,493 €)

Rue du 12 Juillet 1998, 33270 Floirac(3,406 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Victor Schoelcher

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Victor Schoelcher apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.