9 Rue Vaillant-Couturier, 33270 Floirac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 671 €

de 2 731 € à 4 784 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Vaillant-Couturier, 33270 Floirac, affiche un prix moyen de 3 671 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.96 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1924,

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À propos du 9 Rue Vaillant-Couturier, 33270 Floirac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Gambetta.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0122 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Paix à 372 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Nelson Mandela à 510 mètres
- Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 1343 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 429 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 522 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Vaillant-Couturier

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Vaillant-Couturier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Vaillant-Couturier dans son marché local

Prix du 9 Rue Vaillant-Couturier par rapport à la voie

Sur Rue Vaillant-Couturier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 517 €/m². Avec un prix moyen de 3 671 €/m², le 9 Rue Vaillant-Couturier se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Vaillant-Couturier par rapport à Floirac et à Gironde

À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 297 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Vaillant-Couturier se situe 11.34 % au-dessus de la moyenne de Floirac et 7.69 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 12.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Gravette, 33270 Floirac(3,223 €)

Rue Anatole France, 33270 Floirac(3,779 €)

Rue de la Paix, 33270 Floirac(3,369 €)

Rue Raymond Lavigne, 33270 Floirac(3,237 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Vaillant-Couturier

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Vaillant-Couturier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.