8 Rue Vaillant-Couturier, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue Vaillant-Couturier, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Gambetta.
1 niveau - 2 logements - 125 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Paix à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 523 mètres
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 1352 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 447 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 540 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Vaillant-Couturier
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Vaillant-Couturier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Vaillant-Couturier dans son marché local
Prix du 8 Rue Vaillant-Couturier par rapport à la voie
Sur Rue Vaillant-Couturier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 517 €/m². Avec un prix moyen de 3 675 €/m², le 8 Rue Vaillant-Couturier se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Vaillant-Couturier par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 297 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Vaillant-Couturier se situe 11.46 % au-dessus de la moyenne de Floirac et 7.8 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 12.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Vaillant-Couturier
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Vaillant-Couturier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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