14 Rue Saint-Leu, 33270 Floirac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 328 €

de 2 589 € à 3 987 €

Indice de confiance

1/5

Le 14 Rue Saint-Leu, 33270 Floirac, affiche un prix moyen de 3 328 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°19 et de 4.15 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 14 Rue Saint-Leu, 33270 Floirac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Plateaux.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0114 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Plateaux à 273 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Georges Rayet à 850 mètres
- Ecole maternelle Aragon à 465 mètres
- Ecole élémentaire Louis Aragon à 462 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Rue Saint-Leu

Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Saint-Leu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue Saint-Leu dans son marché local

Prix du 14 Rue Saint-Leu par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Leu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 326 €/m². Avec un prix moyen de 3 328 €/m², le 14 Rue Saint-Leu se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue Saint-Leu par rapport à Floirac et à Gironde

À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Saint-Leu se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de Floirac et -2.09 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue André Leduc, 33270 Floirac(3,358 €)

Rue Jean Bouin, 33270 Floirac(3,404 €)

Rue Paul Dukas, 33270 Floirac(3,104 €)

Chemin des Plateaux, 33270 Floirac(3,138 €)

Biens en vente à proximité du 14 Rue Saint-Leu

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Saint-Leu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.