2 Rue Roger Salengro, 33270 Floirac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 446 €

de 2 578 € à 4 682 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Roger Salengro, 33270 Floirac, affiche un prix moyen de 3 446 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°1 et de 5.67 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1934,

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À propos du 2 Rue Roger Salengro, 33270 Floirac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Gambetta.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0250 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Paix à 224 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Nelson Mandela à 423 mètres
- Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 1265 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 265 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 347 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Roger Salengro

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Roger Salengro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Roger Salengro dans son marché local

Prix du 2 Rue Roger Salengro par rapport à la voie

Sur Rue Roger Salengro, le prix moyen des maisons s'établit à 3 536 €/m². Avec un prix moyen de 3 446 €/m², le 2 Rue Roger Salengro se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Roger Salengro par rapport à Floirac et à Gironde

À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Roger Salengro se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de Floirac et 1.29 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marcel Sembat, 33270 Floirac(3,456 €)

Rue Anatole France, 33270 Floirac(3,765 €)

Avenue Jean Jaurès, 33270 Floirac(3,574 €)

Rue Marcelin Berthelot, 33270 Floirac(3,571 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Roger Salengro

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Roger Salengro apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.