12 Rue René Dunoyer, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue René Dunoyer, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier La Souys à dominante résidentielle.
2 niveaux - 13 logements - 887 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0624 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0537 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etangs à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 781 mètres
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 1019 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 550 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue René Dunoyer
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue René Dunoyer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue René Dunoyer dans son marché local
Prix du 12 Rue René Dunoyer par rapport à la voie
Sur Rue René Dunoyer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 210 €/m². Avec un prix moyen de 3 588 €/m², le 12 Rue René Dunoyer se situe 11.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue René Dunoyer par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des appartements atteint 2 978 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue René Dunoyer se situe 20.48 % au-dessus de la moyenne de Floirac et 7.45 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Floirac a baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 7.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 874 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 370 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue René Dunoyer
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue René Dunoyer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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