3 Rue Racine, 33270 Floirac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 866 €

de 2 343 € à 3 059 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue Racine, 33270 Floirac, affiche un prix moyen de 2 866 €/m², supérieur de 0.99 % à celui du n°2 et de 1.02 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 3 Rue Racine, 33270 Floirac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Coteaux.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0303 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cornier à 230 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Claire à 86 mètres
- Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 1326 mètres
- Ecole maternelle François Mauriac à 458 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Claire à 82 mètres

Ventes au 3 Rue Racine

Une vente a été recensée au 3 Rue Racine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 octobre 2024

280 000 €(3 077 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•91 m²

3 Rue Racine, 33270 Floirac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Racine dans son marché local

Prix du 3 Rue Racine par rapport à la voie

Sur Rue Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 859 €/m². Avec un prix moyen de 2 866 €/m², le 3 Rue Racine se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Racine par rapport à Floirac et à Gironde

À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Racine se situe 12.99 % en dessous de la moyenne de Floirac et -15.68 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Côte de Monrepos, 33270 Floirac(3,016 €)

Rue Molière, 33270 Floirac(2,821 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Racine

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Racine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.