11 Rue Racine, 33270 Floirac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 892 €

de 2 345 € à 3 062 €

Indice de confiance

4/5

Le 11 Rue Racine, 33270 Floirac, affiche un prix moyen de 2 892 €/m², supérieur de 4.44 % à celui du n°13 et de 2.12 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 11 Rue Racine, 33270 Floirac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Coteaux.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0307 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Henri Dubedout à 221 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Claire à 104 mètres
- Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 1325 mètres
- Ecole maternelle François Mauriac à 495 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Claire à 98 mètres

Ventes au 11 Rue Racine

Une vente a été recensée au 11 Rue Racine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 mai 2021

297 500 €(3 269 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•91 m²

11 Rue Racine, 33270 Floirac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Racine dans son marché local

Prix du 11 Rue Racine par rapport à la voie

Sur Rue Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 859 €/m². Avec un prix moyen de 2 892 €/m², le 11 Rue Racine se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Racine par rapport à Floirac et à Gironde

À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Racine se situe 12.31 % en dessous de la moyenne de Floirac et -14.99 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Côte de Monrepos, 33270 Floirac(3,013 €)

Rue Molière, 33270 Floirac(2,822 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Racine

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Racine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.