4 Rue Paul Gros, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Le 4 Rue Paul Gros, 33270 Floirac, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 4 Rue Paul Gros, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 10 parkings - 336 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0493 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Paix à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 432 mètres
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 1233 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 421 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 514 mètres
Ventes au 4 Rue Paul Gros
Les 8 ventes au 4 Rue Paul Gros constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue Paul Gros
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Paul Gros apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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