32 Rue Paul Gros, 33270 Floirac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 725 €

de 3 161 € à 4 054 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue Paul Gros, 33270 Floirac, affiche un prix moyen de 3 725 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°30 et de 0.05 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 32 Rue Paul Gros, 33270 Floirac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Gambetta.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0076 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Domaine de Sybirol à 461 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coll. N. Mandela à 78 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Nelson Mandela à 95 mètres
- Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 938 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 180 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 238 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue Paul Gros

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Paul Gros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Paul Gros dans son marché local

Prix du 32 Rue Paul Gros par rapport à la voie

Sur Rue Paul Gros, le prix moyen des maisons s'établit à 3 652 €/m². Avec un prix moyen de 3 725 €/m², le 32 Rue Paul Gros se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Paul Gros par rapport à Floirac et à Gironde

À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Paul Gros se situe 12.95 % au-dessus de la moyenne de Floirac et 9.49 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Terre Negre, 33270 Floirac(3,274 €)

Cours Gambetta, 33270 Floirac(3,397 €)

Rue Pierre Brossolette, 33270 Floirac(3,697 €)

Rue Yves du Manoir, 33270 Floirac(3,485 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue Paul Gros

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Paul Gros apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.