23 Rue Paul Gros, 33270 Floirac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 799 €

de 2 639 € à 4 306 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 726 €

de 3 162 € à 4 056 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue Paul Gros, 33270 Floirac, affiche un prix moyen de 3 799 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°18 mais supérieur de 11.37 % à celui du n°26 ter.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante tertiaire.

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À propos du 23 Rue Paul Gros, 33270 Floirac

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1972, situé dans le quartier Gambetta.
1 niveau - 528 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0386 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coll. N. Mandela à 180 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Nelson Mandela à 193 mètres
- Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 1013 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 245 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 322 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Paul Gros

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Paul Gros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Paul Gros dans son marché local

Prix du 23 Rue Paul Gros par rapport à la voie

Sur Rue Paul Gros, le prix moyen des appartements s'établit à 3 563 €/m². Avec un prix moyen de 3 799 €/m², le 23 Rue Paul Gros se situe 6.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Paul Gros par rapport à Floirac et à Gironde

À Floirac, le prix moyen des appartements atteint 2 991 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Paul Gros se situe 27.01 % au-dessus de la moyenne de Floirac et 2.31 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Floirac a augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 6.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 874 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 370 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 984 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Terre Negre, 33270 Floirac(3,554 €)

Cours Gambetta, 33270 Floirac(3,393 €)

Rue Pierre Brossolette, 33270 Floirac(3,394 €)

Rue Yves du Manoir, 33270 Floirac(3,451 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Paul Gros

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Paul Gros apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.