23 Rue Paul Eluard, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 23 Rue Paul Eluard, 33270 Floirac, affiche un prix moyen de 2 487 €/m², supérieur de 4.8 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
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À propos du 23 Rue Paul Eluard, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier La Marègue Étendue à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 431 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bordeaux (Floirac Dravemont) à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Claire à 568 mètres
- - Ecole maternelle François Mauriac à 169 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 155 mètres
Ventes au 23 Rue Paul Eluard
Une vente a été recensée au 23 Rue Paul Eluard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 23 Rue Paul Eluard dans son marché local
Prix du 23 Rue Paul Eluard par rapport à la voie
Sur Rue Paul Eluard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 398 €/m². Avec un prix moyen de 2 487 €/m², le 23 Rue Paul Eluard se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Paul Eluard par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des appartements atteint 2 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Paul Eluard se situe 16.66 % en dessous de la moyenne de Floirac et 36.07 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Floirac a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 6.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 874 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 370 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 984 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 23 Rue Paul Eluard
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