7 Rue Pablo Picasso, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 7 Rue Pablo Picasso, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Coteaux.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0697 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourbon à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Rayet à 473 mètres
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 822 mètres
- - Ecole maternelle Léon Blum à 448 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Blum à 438 mètres
Ventes au 7 Rue Pablo Picasso
Les 2 ventes au 7 Rue Pablo Picasso donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Pablo Picasso dans son marché local
Prix du 7 Rue Pablo Picasso par rapport à la voie
Sur Rue Pablo Picasso, le prix moyen des maisons s'établit à 3 377 €/m². Avec un prix moyen de 3 808 €/m², le 7 Rue Pablo Picasso se situe 12.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Pablo Picasso par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Pablo Picasso se situe 15.6 % au-dessus de la moyenne de Floirac et 12.03 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Rue Pablo Picasso
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Pablo Picasso apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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