2 Rue Nelson Paillou, 33270 Floirac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 285 €

de 2 597 € à 3 661 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Nelson Paillou, 33270 Floirac, affiche un prix moyen de 3 285 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°1 et de 3.53 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 2 Rue Nelson Paillou, 33270 Floirac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Plateaux.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0065 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Plateaux à 112 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Georges Rayet à 728 mètres
- Ecole maternelle Aragon à 265 mètres
- Ecole élémentaire Louis Aragon à 268 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Nelson Paillou

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Nelson Paillou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Nelson Paillou dans son marché local

Prix du 2 Rue Nelson Paillou par rapport à la voie

Sur Rue Nelson Paillou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 257 €/m². Avec un prix moyen de 3 285 €/m², le 2 Rue Nelson Paillou se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Nelson Paillou par rapport à Floirac et à Gironde

À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Nelson Paillou se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de Floirac et -3.44 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue André Leduc, 33270 Floirac(3,345 €)

Avenue des Mondaults, 33270 Floirac(3,132 €)

Rue Jean Bouin, 33270 Floirac(3,406 €)

Chemin des Plateaux, 33270 Floirac(3,146 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Nelson Paillou

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Nelson Paillou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.