21 Rue Miguel de Cervantes, 33270 Floirac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 359 €

de 3 053 € à 3 518 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue Miguel de Cervantes, 33270 Floirac, affiche un prix moyen de 3 359 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°20 et de 0.39 % à celui du n°19.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 21 Rue Miguel de Cervantes, 33270 Floirac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier La Souys.
2 niveaux - 2 logements - 19 parkings - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0425 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0424 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Curie à 159 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Nelson Mandela à 311 mètres
- Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 933 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 214 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 120 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue Miguel de Cervantes

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Miguel de Cervantes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Miguel de Cervantes dans son marché local

Prix du 21 Rue Miguel de Cervantes par rapport à la voie

Sur Rue Miguel de Cervantes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 323 €/m². Avec un prix moyen de 3 359 €/m², le 21 Rue Miguel de Cervantes se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Miguel de Cervantes par rapport à Floirac et à Gironde

À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 297 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Miguel de Cervantes se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de Floirac et -1.47 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 12.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Luis Bunuel, 33270 Floirac(3,358 €)

Rue de la Paix, 33270 Floirac(3,369 €)

Avenue Pierre Curie, 33270 Floirac(3,215 €)

Rue Federico Garcia Lorca, 33270 Floirac(3,186 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Miguel de Cervantes

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Miguel de Cervantes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.