2 Rue Miguel de Cervantes, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Miguel de Cervantes, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier La Souys.
2 niveaux - 9 logements - 553 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Curie à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 364 mètres
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 897 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 294 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Miguel de Cervantes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Miguel de Cervantes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Miguel de Cervantes dans son marché local
Prix du 2 Rue Miguel de Cervantes par rapport à la voie
Sur Rue Miguel de Cervantes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 323 €/m². Avec un prix moyen de 3 358 €/m², le 2 Rue Miguel de Cervantes se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Miguel de Cervantes par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 297 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Miguel de Cervantes se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de Floirac et -1.5 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 12.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Miguel de Cervantes
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Miguel de Cervantes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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