2 Rue Louis Latimier, 33270 Floirac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 354 €

de 2 665 € à 3 776 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue Louis Latimier, 33270 Floirac, affiche un prix moyen de 3 354 €/m², supérieur de 2.32 % à celui du n°3 et de 2.35 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 2 Rue Louis Latimier, 33270 Floirac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Gravette.
1 niveau - 2 logements - 114 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0201 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Jaurès à 105 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Nelson Mandela à 361 mètres
- Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 1165 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 147 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 196 mètres

Ventes au 2 Rue Louis Latimier

Une vente a été recensée au 2 Rue Louis Latimier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 avril 2022

177 400 €(4 224 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•42 m²

2 Rue Louis Latimier, 33270 Floirac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Louis Latimier dans son marché local

Prix du 2 Rue Louis Latimier par rapport à la voie

Sur Rue Louis Latimier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 348 €/m². Avec un prix moyen de 3 354 €/m², le 2 Rue Louis Latimier se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Louis Latimier par rapport à Floirac et à Gironde

À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Louis Latimier se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de Floirac et -1.41 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue René Cassagne, 33270 Floirac(3,252 €)

Avenue Jean Jaurès, 33270 Floirac(3,574 €)

Rue Marcelin Berthelot, 33270 Floirac(3,571 €)

Rue Raymond Lavigne, 33270 Floirac(3,248 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Louis Latimier

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Louis Latimier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.