31 Rue Léon Blum, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 31 Rue Léon Blum, 33270 Floirac, affiche un prix moyen de 3 200 €/m², inférieur de 7.25 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
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À propos du 31 Rue Léon Blum, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Coteaux.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delacroix à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 769 mètres
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 324 mètres
- - Ecole maternelle Léon Blum à 70 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Blum à 99 mètres
Ventes au 31 Rue Léon Blum
Une vente a été recensée au 31 Rue Léon Blum. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 31 Rue Léon Blum dans son marché local
Prix du 31 Rue Léon Blum par rapport à la voie
Sur Rue Léon Blum, le prix moyen des maisons s'établit à 3 361 €/m². Avec un prix moyen de 3 200 €/m², le 31 Rue Léon Blum se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Léon Blum par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Léon Blum se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de Floirac et -5.85 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Rue Léon Blum
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Léon Blum apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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