22 Rue Jules Ladoumegue, 33270 Floirac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 605 €

de 2 817 € à 4 281 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Jules Ladoumegue, 33270 Floirac, affiche un prix moyen de 3 605 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 22 Rue Jules Ladoumegue, 33270 Floirac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Plateaux.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0139 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Plateaux à 430 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Georges Rayet à 1046 mètres
- Ecole maternelle Aragon à 512 mètres
- Ecole élémentaire Louis Aragon à 549 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Jules Ladoumegue

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Jules Ladoumegue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Jules Ladoumegue dans son marché local

Prix du 22 Rue Jules Ladoumegue par rapport à la voie

Sur Rue Jules Ladoumegue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 494 €/m². Avec un prix moyen de 3 605 €/m², le 22 Rue Jules Ladoumegue se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Jules Ladoumegue par rapport à Floirac et à Gironde

À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 297 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Jules Ladoumegue se situe 9.34 % au-dessus de la moyenne de Floirac et 5.75 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 12.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Mondaults, 33270 Floirac(3,141 €)

Rue Jean Bouin, 33270 Floirac(3,405 €)

Rue Jules Rimet, 33270 Floirac(3,271 €)

Rue Pierre de Coubertin, 33270 Floirac(3,367 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Jules Ladoumegue

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Jules Ladoumegue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.