8 Rue Jean Orteig, 33270 Floirac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 530 €

de 2 724 € à 4 033 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Rue Jean Orteig, 33270 Floirac, affiche un prix moyen de 3 530 €/m², supérieur de 4.81 % à celui du n°5 et de 3.82 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 8 Rue Jean Orteig, 33270 Floirac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Coteaux.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0378 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Vincent à 327 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Béraldi à 131 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Georges Rayet à 1083 mètres
- Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 465 mètres
- Ecole maternelle Léon Blum à 731 mètres
- Ecole primaire privée Les Floranies à 641 mètres

Ventes au 8 Rue Jean Orteig

Une vente a été recensée au 8 Rue Jean Orteig. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 février 2022

446 000 €(4 695 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•95 m²

8 Rue Jean Orteig, 33270 Floirac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Jean Orteig dans son marché local

Prix du 8 Rue Jean Orteig par rapport à la voie

Sur Rue Jean Orteig, le prix moyen des maisons s'établit à 3 442 €/m². Avec un prix moyen de 3 530 €/m², le 8 Rue Jean Orteig se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Jean Orteig par rapport à Floirac et à Gironde

À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jean Orteig se situe 7.16 % au-dessus de la moyenne de Floirac et 3.85 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Franz Schrader, 33270 Floirac(3,328 €)

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Rue Jean Arlaud, 33270 Floirac(3,855 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Jean Orteig

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Jean Orteig apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.