24 Rue Jean Larrey, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 24 Rue Jean Larrey, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier La Souys.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rousseau à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 604 mètres
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 602 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 315 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 182 mètres
Ventes au 24 Rue Jean Larrey
Les 2 ventes au 24 Rue Jean Larrey donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Jean Larrey dans son marché local
Prix du 24 Rue Jean Larrey par rapport à la voie
Sur Rue Jean Larrey, le prix moyen des maisons s'établit à 3 720 €/m². Avec un prix moyen de 3 139 €/m², le 24 Rue Jean Larrey se situe 15.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Jean Larrey par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 297 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Jean Larrey se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de Floirac et -7.92 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 12.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 24 Rue Jean Larrey
Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue Jean Larrey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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