2 Rue Jean Larrey, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Jean Larrey, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier La Souys.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laffargue à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 653 mètres
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 516 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 263 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Larrey
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Larrey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Larrey dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Larrey par rapport à la voie
Sur Rue Jean Larrey, le prix moyen des maisons s'établit à 3 725 €/m². Avec un prix moyen de 3 945 €/m², le 2 Rue Jean Larrey se situe 5.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Larrey par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Larrey se situe 19.62 % au-dessus de la moyenne de Floirac et 15.96 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Jean Larrey
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jean Larrey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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