18 Rue Jean Graux, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 18 Rue Jean Graux, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Souys.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rousseau à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 560 mètres
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 581 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 355 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Jean Graux
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Jean Graux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Jean Graux dans son marché local
Prix du 18 Rue Jean Graux par rapport à la voie
Sur Rue Jean Graux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 361 €/m². Avec un prix moyen de 3 677 €/m², le 18 Rue Jean Graux se situe 9.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Jean Graux par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Jean Graux se situe 11.49 % au-dessus de la moyenne de Floirac et 8.08 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Rue Jean Graux
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Jean Graux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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