10 Rue Jean Graux, 33270 Floirac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 439 €

de 2 247 € à 4 174 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Rue Jean Graux, 33270 Floirac, affiche un prix moyen de 3 439 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°15 et de 1.6 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1921,

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À propos du 10 Rue Jean Graux, 33270 Floirac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier La Souys.
3 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0130 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0129 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rousseau à 126 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Nelson Mandela à 534 mètres
- Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 609 mètres
- Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 345 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur à 251 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue Jean Graux

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Jean Graux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue Jean Graux dans son marché local

Prix du 10 Rue Jean Graux par rapport à la voie

Sur Rue Jean Graux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 361 €/m². Avec un prix moyen de 3 439 €/m², le 10 Rue Jean Graux se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Jean Graux par rapport à Floirac et à Gironde

À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Jean Graux se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de Floirac et 1.09 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 10 Rue Jean Graux

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Jean Graux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.