7 Rue Jean Giraudoux, 33270 Floirac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 135 €

de 2 485 € à 3 610 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue Jean Giraudoux, 33270 Floirac, affiche un prix moyen de 3 135 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°8 et de 0.1 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 7 Rue Jean Giraudoux, 33270 Floirac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier La Marègue Étendue.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0115 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bordeaux (Floirac Dravemont) à 491 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Claire à 740 mètres
- Ecole maternelle François Mauriac à 343 mètres
- Ecole élémentaire Albert Camus à 329 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Jean Giraudoux

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Jean Giraudoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Jean Giraudoux dans son marché local

Prix du 7 Rue Jean Giraudoux par rapport à la voie

Sur Rue Jean Giraudoux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 156 €/m². Avec un prix moyen de 3 135 €/m², le 7 Rue Jean Giraudoux se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Jean Giraudoux par rapport à Floirac et à Gironde

À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 297 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Jean Giraudoux se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de Floirac et -8.04 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 12.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue François Mauriac, 33270 Floirac(2,985 €)

Rue Paul Valéry, 33270 Floirac(3,007 €)

Rue Georges Duhamel, 33270 Floirac(3,111 €)

Impasse des Noyers, 33270 Floirac(3,083 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Jean Giraudoux

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Jean Giraudoux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.