2 Rue Jean Garatain, 33270 Floirac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 197 €

de 2 675 € à 4 657 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue Jean Garatain, 33270 Floirac, affiche un prix moyen de 3 197 €/m², inférieur de 1.42 % à celui du n°4 et de 2.41 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Rue Jean Garatain, 33270 Floirac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gravette.
2 niveaux - 2 logements - 53 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0043 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Jaurès à 47 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Nelson Mandela à 314 mètres
- Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 1097 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 97 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 123 mètres

Ventes au 2 Rue Jean Garatain

Une vente a été recensée au 2 Rue Jean Garatain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 juillet 2022

219 500 €(3 276 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•67 m²

2 Rue Jean Garatain, 33270 Floirac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Jean Garatain dans son marché local

Prix du 2 Rue Jean Garatain par rapport à la voie

Sur Rue Jean Garatain, le prix moyen des maisons s'établit à 3 247 €/m². Avec un prix moyen de 3 197 €/m², le 2 Rue Jean Garatain se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Jean Garatain par rapport à Floirac et à Gironde

À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 297 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Garatain se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de Floirac et -6.22 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 12.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Jaurès, 33270 Floirac(3,570 €)

Rue Raymond Lavigne, 33270 Floirac(3,237 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Jean Garatain

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jean Garatain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.