10 Rue Jean d'Ussel, 33270 Floirac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 218 €

de 2 723 € à 3 653 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Rue Jean d'Ussel, 33270 Floirac, affiche un prix moyen de 3 218 €/m², inférieur de 6.62 % à celui du n°11 et de 6.15 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 10 Rue Jean d'Ussel, 33270 Floirac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Plateaux.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Domaine du Castel à 407 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Béraldi à 72 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Nelson Mandela à 1344 mètres
- Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 554 mètres
- Ecole maternelle Louis Pasteur à 684 mètres
- Ecole primaire privée Les Floranies à 511 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue Jean d'Ussel

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Jean d'Ussel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue Jean d'Ussel dans son marché local

Prix du 10 Rue Jean d'Ussel par rapport à la voie

Sur Rue Jean d'Ussel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 378 €/m². Avec un prix moyen de 3 218 €/m², le 10 Rue Jean d'Ussel se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Jean d'Ussel par rapport à Floirac et à Gironde

À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Jean d'Ussel se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de Floirac et -5.41 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Roger de Monts, 33270 Floirac(3,357 €)

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Rue Henri Beraldi, 33270 Floirac(3,542 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue Jean d'Ussel

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Jean d'Ussel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.