4 Rue Jean d'Astorg, 33270 Floirac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 547 €

de 2 932 € à 4 270 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 Rue Jean d'Astorg, 33270 Floirac, affiche un prix moyen de 3 547 €/m², supérieur de 1.17 % à celui du n°3 et de 1.05 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 4 Rue Jean d'Astorg, 33270 Floirac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Plateaux.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0373 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cèdres à 202 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 678 mètres
- Ecole maternelle Léon Blum à 919 mètres
- Ecole primaire privée Les Floranies à 488 mètres

Ventes au 4 Rue Jean d'Astorg

Une vente a été recensée au 4 Rue Jean d'Astorg. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 mai 2023

277 800 €(4 146 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•67 m²

4 Rue Jean d'Astorg, 33270 Floirac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Jean d'Astorg dans son marché local

Prix du 4 Rue Jean d'Astorg par rapport à la voie

Sur Rue Jean d'Astorg, le prix moyen des maisons s'établit à 3 561 €/m². Avec un prix moyen de 3 547 €/m², le 4 Rue Jean d'Astorg se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Jean d'Astorg par rapport à Floirac et à Gironde

À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Jean d'Astorg se situe 7.55 % au-dessus de la moyenne de Floirac et 4.26 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Merles, 33270 Floirac(3,587 €)

Rue des Frères Cadier, 33270 Floirac(3,523 €)

Allée des Vergers, 33270 Floirac(3,053 €)

Place des Fauvettes, 33270 Floirac(3,520 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Jean d'Astorg

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Jean d'Astorg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.