32 Rue Jean d'Astorg, 33270 Floirac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 940 €

de 3 423 € à 4 477 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue Jean d'Astorg, 33270 Floirac, affiche un prix moyen de 3 940 €/m², supérieur de 2.36 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 32 Rue Jean d'Astorg, 33270 Floirac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Plateaux.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0401 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Vincent à 499 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Béraldi à 200 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 629 mètres
- Ecole maternelle Louis Pasteur à 883 mètres
- Ecole primaire privée Les Floranies à 507 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue Jean d'Astorg

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Jean d'Astorg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Jean d'Astorg dans son marché local

Prix du 32 Rue Jean d'Astorg par rapport à la voie

Sur Rue Jean d'Astorg, le prix moyen des maisons s'établit à 3 561 €/m². Avec un prix moyen de 3 940 €/m², le 32 Rue Jean d'Astorg se situe 10.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Jean d'Astorg par rapport à Floirac et à Gironde

À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Jean d'Astorg se situe 19.47 % au-dessus de la moyenne de Floirac et 15.81 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Merles, 33270 Floirac(3,587 €)

Rue des Frères Cadier, 33270 Floirac(3,523 €)

Allée des Vergers, 33270 Floirac(3,053 €)

Place des Fauvettes, 33270 Floirac(3,520 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue Jean d'Astorg

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Jean d'Astorg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.