6 Rue Jean Cocteau, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Le 6 Rue Jean Cocteau, 33270 Floirac, affiche un prix moyen de 2 001 €/m².Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
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À propos du 6 Rue Jean Cocteau, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier La Marègue Étendue.
1 niveau - 98 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bordeaux (Floirac Dravemont) à 490 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Claire à 740 mètres
- - Ecole maternelle François Mauriac à 360 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Jean Cocteau
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Jean Cocteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 6 Rue Jean Cocteau dans son marché local
Prix du 6 Rue Jean Cocteau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Cocteau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 112 €/m². Avec un prix moyen de 2 001 €/m², le 6 Rue Jean Cocteau se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Jean Cocteau par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des appartements atteint 2 991 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Jean Cocteau se situe 33.1 % en dessous de la moyenne de Floirac et 48.55 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Floirac a augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 6.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 874 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 370 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 6 Rue Jean Cocteau
Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Jean Cocteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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