24 Rue Jean Bouin, 33270 Floirac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 498 €

de 2 703 € à 4 295 €

Indice de confiance

4/5

Le 24 Rue Jean Bouin, 33270 Floirac, affiche un prix moyen de 3 498 €/m², supérieur de 2.82 % à celui du n°33 mais inférieur de 5.54 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 24 Rue Jean Bouin, 33270 Floirac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Plateaux.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0146 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Plateaux à 329 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Georges Rayet à 943 mètres
- Ecole maternelle Aragon à 403 mètres
- Ecole élémentaire Louis Aragon à 439 mètres

Ventes au 24 Rue Jean Bouin

Une vente a été recensée au 24 Rue Jean Bouin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 octobre 2021

286 000 €(3 918 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•73 m²

24 Rue Jean Bouin, 33270 Floirac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Rue Jean Bouin dans son marché local

Prix du 24 Rue Jean Bouin par rapport à la voie

Sur Rue Jean Bouin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 405 €/m². Avec un prix moyen de 3 498 €/m², le 24 Rue Jean Bouin se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue Jean Bouin par rapport à Floirac et à Gironde

À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 297 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Jean Bouin se situe 6.1 % au-dessus de la moyenne de Floirac et 2.61 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 12.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Mondaults, 33270 Floirac(3,141 €)

Rue Saint-Leu, 33270 Floirac(3,326 €)

Rue Nelson Paillou, 33270 Floirac(3,246 €)

Rue Pierre de Coubertin, 33270 Floirac(3,367 €)

Biens en vente à proximité du 24 Rue Jean Bouin

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue Jean Bouin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.