2 Rue Jean Bouin, 33270 Floirac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 330 €

de 2 590 € à 3 990 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Jean Bouin, 33270 Floirac, affiche un prix moyen de 3 330 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°4 et de 0.27 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 2 Rue Jean Bouin, 33270 Floirac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Plateaux.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0092 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Plateaux à 211 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Georges Rayet à 819 mètres
- Ecole maternelle Aragon à 374 mètres
- Ecole élémentaire Louis Aragon à 381 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Bouin

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Bouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Jean Bouin dans son marché local

Prix du 2 Rue Jean Bouin par rapport à la voie

Sur Rue Jean Bouin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 406 €/m². Avec un prix moyen de 3 330 €/m², le 2 Rue Jean Bouin se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Jean Bouin par rapport à Floirac et à Gironde

À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Bouin se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de Floirac et -2.12 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Mondaults, 33270 Floirac(3,132 €)

Rue Saint-Leu, 33270 Floirac(3,338 €)

Rue Nelson Paillou, 33270 Floirac(3,257 €)

Rue Pierre de Coubertin, 33270 Floirac(3,375 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Jean Bouin

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jean Bouin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.