3 Rue Jean Arlaud, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue Jean Arlaud, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Plateaux.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Béraldi à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 1376 mètres
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 567 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 745 mètres
- - Ecole primaire privée Les Floranies à 504 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Jean Arlaud
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jean Arlaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jean Arlaud dans son marché local
Prix du 3 Rue Jean Arlaud par rapport à la voie
Sur Rue Jean Arlaud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 853 €/m². Avec un prix moyen de 3 483 €/m², le 3 Rue Jean Arlaud se situe 9.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jean Arlaud par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Jean Arlaud se situe 5.61 % au-dessus de la moyenne de Floirac et 2.38 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Jean Arlaud
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Jean Arlaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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