18 Rue Jean Arlaud, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 18 Rue Jean Arlaud, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Plateaux.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Béraldi à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 1423 mètres
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 597 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 821 mètres
- - Ecole primaire privée Les Floranies à 501 mètres
Ventes au 18 Rue Jean Arlaud
Les 2 ventes au 18 Rue Jean Arlaud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Jean Arlaud dans son marché local
Prix du 18 Rue Jean Arlaud par rapport à la voie
Sur Rue Jean Arlaud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 849 €/m². Avec un prix moyen de 4 137 €/m², le 18 Rue Jean Arlaud se situe 7.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Jean Arlaud par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 297 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Jean Arlaud se situe 25.48 % au-dessus de la moyenne de Floirac et 21.36 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 12.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Rue Jean Arlaud
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Jean Arlaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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